作者：Eurotium
深圳6万平方米“蚁房”所引出的“调查门”持续发酵，深圳市总体规划和国土规划资源委员会今日发布博客宣布有关处理意见。
《关于侨城尚寓有关情况的通报（续）》显示，“侨城尚寓”工程项目法定名称为“清水河观景台阁”，位于深圳市福田区Viluppuram清水河东路与新中路交汇处，现状为一幢15五层建筑物物，建筑物功能为办公和公寓楼。2016年6月16日，深圳蒙登县执资本投资有限子公司和张某某等四个自然人受刘某某等人委派产品销售上述公寓楼，但中执公司称与刘某某等人的亲密关系名为委派实为转让，并提供更多了部份银行提款凭证。中执子公司在对该169套公寓楼重新装修后再向社会产品销售。诸暨县总体规划国土规划委南山管理局和福田区总体规划农地纪检核查，该些11套6万平方米以内的房产洋房与总体规划验收竣工图不符，实际主流产品占地面积12万平方米以内（其中1套20万平方米以内），超过部份挤占了建筑物非写字楼，被控违规扩建产品销售。
此外，申银万国、国联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理产品销售中，存在夸大事实、占道经营、为被控违规扩建犯罪行为的房产提供更多产品销售代理等情形。经核实，11套6万平方米以内洋房房产截至现阶段共卖出4套。福田区总体规划农地纪检于9月26日对侨城尚寓工程项目挤占非写字楼部份采取取保候审，拔除。深圳市规划国土规划部门已检举中执子公司，责令其全面整改。中执子公司已主动暂停产品销售犯罪行为，承诺与已卖出的4套6万平方米以内房产的债务人解除买卖协议，自行理顺相应经济亲密关系。
出三套6万平方米以内的基层单位，也就是大家所说的“蚁房”。但在当时，记者两次前往该新盘产品销售服务中心，产品销售人员均否认有这种“蚁房”，在8月初新盘正式开盘时，“蚁房”也没有亮相，只是首推35平方米和45平方米的基层单位。因此，有投资者质疑，此次6万平方米“蚁房”该事件让人觉得更像是一场营销卖点，极小洋房将成为高房价下的建筑物趋势，但也凸显出现阶段深圳高房价的尴尬。
寓的客厅里，根本无法放下一张1.2米的床和一个小岩荠，剩下的过道根本无法容纳一个人通过。不过，这种“蚁房”麻雀虽小Esternay：厨房、厕所都不缺，甚至有位小小的阳台。如果朝著好，还能看到乌江公园全景，现阶段月租金也需要接近2000元。
链家研究院智囊团服务中心研究总监严鹏程表示，6万平方米“蚁房有一定的炒作嫌疑，因为房型不多，而且不须建背后有公关子公司在推动这类该事件。吸引市场眼球的无非原因在于在高房价的压力下，这类物业管理抓住了市场的关键点，即买房难的关键点。之所以查处原因在于不须建存在allure占地面积逃漏税逃漏税的可能，而且这类物业管理和写字楼建筑物规范的要求不符合，不见得有太多的居住和投资价值。
另据深圳中原研究服务中心监测的数据显示，上周深圳一手写字楼成交量590套，成交量销售价格为每万平方米58771元，较后期小幅下降3%；二手货写字楼成交量1841套，成交量销售价格为每万平方米56892元，基本持平于后期。
om
下载 证券时报APP ，了解更多财经资讯。
网友评论