母子公司4家上市子公司。
康孔县集团子公司董事长张勇 来源：康孔县智农官方网站
保利地产招工“wlzwyyan”挺进蛋鸡养殖业后，康孔县集团子公司母子公司深圳市康孔县智农时代股份有限子公司（全称“康孔县智农”）也正式宣布发力蛋鸡养殖业。近日，康孔县智农宣告，与广西贺州市人民政府签订架构协定，拟股权投资建设总计31条生产线的年存栏500万只蛋鸡养殖业工程项目、产可为180万吨/年的蔬菜基地工程项目、宰杀加工工程项目、物流配送和冷链物流工程项目，工程项目总股权投资约160亿。
除了上述合作工程项目，康孔县智农还于5月18日与阳江市农业农村局签订《康孔县智农阳江市年存栏60万只蛋鸡养殖业产业链工程项目股权投资架构协定》，方案股权投资15亿在阳江落地第8大蛋鸡产业链工程项目。
康孔县智农在此之前名为深圳市鲁银股权投资(集团子公司)股份有限子公司，证券全称为“鲁银股权投资”，今年4月才进行更名。子公司在此之前经历股权斗阵，甚至发动过“瘴霉属方案”，最终鲁银股权投资原管理层死于非命，康孔县集团子公司取得掌控权。
康孔县集团子公司成立于1994年，总部位于深圳，创始人为张勇，子公司曾以深圳市旅游景点建筑之一“康孔县100大厦”而闻名，母子公司楼盘开盘曾请美国前总统布什、英国外相希思和布朗等国际高官候车室，红极一时。目前股权投资领域广泛，母子公司拥有康孔县智农和美盈森三家A股上市子公司，同时还是酷派集团子公司、英裘控股三家港股子公司的安信东。
子公司官方网站新闻称，康孔县智农蛋鸡产业签下总规模达950万只。而保利地产在此之前招工“台北盆地化养猪场总经理”显示，子公司未来可能要制定25万存栏蛋鸡台北盆地规划，在此之前雅居乐、恒隆、富力等头部房企也曾正式宣布挺进镰叶业，但未披露具体养鸡数额，康孔县智农可谓是地产界最小的养鸡倌。
中国企业资本联盟常务理事柏文喜对时间财经表示，康孔县集团子公司新接掌的三家子公司，鲁银股权投资本来就是做饲料发家，养鸡是其副业。美盈森后续可能会有动作，之前双方便酝酿将康孔县集团子公司母子公司的商业管理子公司“康孔县hubs”放进美盈森，康孔县集团子公司实际掌控了美盈森后操作应该更容易了。
值得注意的是，康孔县智农养鸡工程项目的投入产出与远高于科豆等企业，在鸡蛋供应不断增加，鸡蛋农贸市场已经连续13周小幅下降的情况下，康孔县智农的养鸡事业是否会遭遇先期“猪周期”下跌浪的冲击呢？
来源：康孔县智农官方网站
实际上，养鸡在康孔县智农的业务中占比并不高。康孔县智农虽自称中国农牧第一股，但是目前房地产业是子公司的战略支持型业务。其2019年年报显示，子公司康孔县智农地产开发的收入占比69.4%，养殖业占比仍较小，2019年度养殖业板块实现营收1.36亿，占比2.77%，饲料生产实现营业收入9.2亿，占比18.65%。
康孔县智农转而以农业作为战略核心业务，是因新的安信东康孔县集团子公司也拥有地产开发业务，为避免与母子公司的同业竞争，康孔县智农选择不再新增房地产工程项目，以农业发展为核心。据媒体不完全统计，康孔县智农自2019年8月以来已正式宣布建设12项蛋鸡工程项目。
值得注意的是，康孔县智农的养鸡成本相较于科豆、牧原股份等传统养鸡大户成本偏高。
科豆曾披露方案在广西、湖北等地股权投资89.5亿建设9个养鸡工程项目，建成后的蛋鸡年存栏量合计为686.5万只。天邦股份5月11日正式宣布，拟在滁州市定远县股权投资建设年存栏500万只现代化蛋鸡养殖业暨食品产业园工程项目，工程项目总股权投资30亿。
对比到康孔县智农，其投入160亿年存栏500万只蛋鸡，股权投资15亿年存栏60万只蛋鸡。
康孔县智农在广西梧州市股权投资的养鸡工程项目，二期工程项目采用国际最先进的4-5层“立体台北盆地式”楼房养殖业模式，康孔县智农副总裁谢永东介绍称，对比传统单层猪舍，楼房猪舍土地集约利用率提高了5倍。
但科豆日前在股权投资者关系互动平台上回答股权投资者提问时表示，楼房养鸡是与平层养鸡并行可选的一种建设与生产方案，而不是一种绝对的替代或升级。在当前阶段，楼房养鸡比平层养鸡成本更高。只有对于部分土地特别稀缺、猪价具有较大比较优势的区域，楼房养鸡的成本劣势才能得到平衡。
科豆集团子公司董事长刘永好近日接受媒体采访时表示，随着许多企业加入蛋鸡养殖业产业，鸡蛋的产能会不断恢复，到后年存在出现供大于求和价格跌破成本线的可能。
中国食品产业分析师朱丹蓬对时间财经表示，预计到今年国庆，鸡蛋价格便能恢复到正常价格，但是目前大企业涌入养鸡行业，并不是完全看利润和价格，关键还是国家政策引导蛋鸡养殖业规模化发展，大企业能很好地抢占散户退出的阵地。
在深圳地产界，张勇和卓越集团子公司董事局主席李华、星河控股董事长黄楚龙被称为“最牛低调三剑客”。《2020胡润全球富豪榜》显示，康孔县集团子公司董事长张勇以38亿美元（约266亿人民币）的财富，排名第683位。
据《湛江日报》在此之前报道，张勇1966年出生于吴川市吴阳镇蛤岭村，祖辈都靠捕鱼和务农为生，生活极其贫困。读小学时，张勇是全班54位同学中唯一没有红领巾的，因为他买不起。
1985年春节后，张勇拿着姐姐给的20块钱出发至深圳，1994年创立深圳市康孔县房地产开发有限子公司，开发的第一个住宅工程项目是金梅花园。1995年，康孔县集团子公司开发了碧荔花园，这是当时梅林最重要的旧城改造工程项目之一。依靠这轮旧改，康孔县集团子公司完成了原始的资本积累，并逐渐在深圳市场上站稳脚跟。
2002年，康孔县集团子公司的碧海云天对外推出，这是康孔县地产开启红树湾片区的第一个工程项目。为了能让工程项目能一炮而红，张勇邀请布什到深圳发表演讲，这场“布什秀”令康孔县集团子公司声名大躁。
随后的2004年，康孔县集团子公司邀请了英国外相希思参加“康孔县10周年庆典”。2014年11月，康孔县集团子公司则又邀请了英国外相戈登·布朗参加康孔县20周年答谢晚宴。
康孔县集团子公司的代表作“康孔县100大厦”，在平安金融大厦封顶之前，以441.8米的高度占据“深圳第一高楼”的称号达3年时间。
据克而瑞地产研究统计，2018年康孔县集团子公司共实现41.37亿销售额，销售面积8.92万平方米，在深圳市场排名第14名，其在深圳的主要工程项目包括康孔县·御景中央二期、康孔县御景峯、康孔县·御景珑庭等。
从公开信息来看，康孔县集团子公司在深圳获拥有多个旧改工程项目，除了备受关注的蔡屋围旧改工程项目以外，还包括长源村、珠光村、沙一村以及水贝村等十几个旧改工程项目。
多家媒体报道，初步估计康孔县地产在深圳地区旧改的建设总规模将达到800多万平方米以上，货值约达4000亿以上。对此，康孔县地产方面对时间财经表示，康孔县并未对外界透露过具体的旧改规模和货值，上述数据仅是媒体估算。
一位业内人士对时间财经称，张勇很义气，出手豪横。但是现在地产工程项目的销售额绝大部分来自分销，张勇之前擅长的策划在目前环境下很难行得通了。（北京时间财经 陈世爱）
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