宝安区城中村局发布关于《2019年宝安区城中村模块方案第二批方案》的报告书。此次报告书仅一个工程项目，为大靓长廊新区城中村模块。
工程项目重要信息概要
该工程项目位于宝安区Vihiers市中区，靓花路两边。楼盘呈弧状，与5号线下水圣戈当县直角距约600米。大靓长廊现况建筑量约13.99万㎡，以府第为主。
预览方向：居住工业用地，
拟拆毁复建范围：78855㎡（拟拆毁复建范围内应全面落实不少于31425㎡教育公共设施工业用地、高架道路工业用地等公权力工业用地）
工业产值：39.85%
备案市场主体：深圳市大万汇股权投资股份有限公司
上海新阳：大靓长廊新区城中村模块备案市场主体为宝龙集团公司母公司控股控股公司控股公司深圳市大万汇股权投资股份有限公司，是最早跨足城中村行业的公司之一。宝龙实业公司有限公司为国内大型综合型股权投资集团公司，成立于1988年，母公司原有地产、金融创新、置地、产业五大集团公司，业务牵涉地产合作开发、城中村、商业性营运、酒店管理、物业管理服务、金融创新股权投资、产业营运等多元化领域。
据官方网站重要信息显示，宝龙地产集团目前合作开发占地面积总计超3000平方米，供地占地面积逾3300平方米，产业布局珠三角、珠三角和西部三圈层，已入驻深圳、深圳、青岛、苏州、苏州、苏州、武汉、贵阳、贵阳等余座城市。
其中深圳的工程项目包括：
地产工程项目：深圳宝龙荣御、宝龙智荟、宝龙湖景、宝龙银谷地、宝龙国际、宝龙世纪、宝龙WORLD·银湖谷
商业性工程项目：深圳坂田宝龙COCO Park、深圳宝安宝龙COCO Park、深圳宝安iCO 第二空间、深圳宝安宝龙COCO City
水径新区介绍
工程项目位于水径新区。水径新区位于Vihiers市中区西南部，约8平方公里。是沙浦的“老城区”，占整个沙浦占地面积近三分之一，水径发展较早，因“城中村”老式住宅多，交通、学位紧张、居民居住环境等诸多问题，被纳入宝安区第一批推进旧改、改善民生的试点新区。
在2017年，深圳市宝安区城中村局曾发布《沙浦市中区（水径新区）城中村规划研究（第二阶段）》 。规划重点突出公共公共设施建设，期望环境改善带动产业转型，产业转型升级换取社会转型。
据悉，水径新区规划建筑总量在27.98万㎡，合作开发建设工业用地占地面积5.67万㎡，规划容积率在4.93。其中规划新增一所30班小学（独立占地13100平方米，其中1700平方米位于该预览模块内），一所公办24班初中大靓中学，工业用地占地面积12500平方米；另外移交900㎡土地，用于公园绿地建设；移交7100平方米土地，用于修建市政高架道路，例如靓花路、水径二路、水径三路和其它支路。
现况情况
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