在深圳的高房价的压力下，很多人选择买回小产权房，毕竟产品价格只有货品房的30%-40%，而现在深圳在卖的，捷伊房Settons出，基本都是洋房的农民房。对买回小产权房购房者也有很多疑虑，其中万一买了小产权房被拆迁了怎么办是否会有索赔为主要考虑因素之一。
对房子价格定位那个难题，我能告诉你。首先此种洋房的集体土地跟货品房当然根本无法比，最短小精悍的一点是产品价格都相距这么远，其次新盘、市中心区、洋房家装都是显耀看到。消费市场就是这样，产品价格与货品成反比，没说超越了产品价格的铁律，也没超出货品的产品价格。
房子的产品价格与周边的市中心区、位置、配套、以及房子的价值去如上所述的，而并非我要卖啥是啥，那个是消费市价。
还有很多担心此种房子会无法被强制性拆毁，征地有没索赔。深圳是没违建的。深圳在创建卫生城市，绝对无法传出正面消息，如果征地单厢获得索赔。目前索赔是按照消费市场比率1:1.3。索赔分为3步赔，一是农地，二是店铺，三是写字楼，落实到一对一分开索赔。农地的所有采用权是老板，店铺是采用权是二楼开大型超市的，写字楼是每两套买回的物业公司
中央政府或地产商的征地业务流程
1.中央政府或地产商要在征地范围内设立征地办公室，贴出征地申报
2.征地办工作人员与该地区每一位户主接洽征地索赔事宜，主要是针对索赔金额难题，这里能看出，如果并非属于违章建筑的征地，都是有索赔，只不过索赔标准会有不同。
3.当该地区同意征地并在征地补偿协议上盖章的物业公司数量达到相应比率之后，中央政府或地产商才能开工拆毁。
为什么签订合同都是筹资重新分配合同？筹资重新分配指的是乙方出地，乙方筹资所重新分配获得的两套房，所以以筹资重新分配的形式是合理的。尽管小产权在法律上是不允许买卖，但中央政府必须会让小产权在消费市场上预设流通。因为深圳幅员辽阔，买房需求的人越来越多，并非其他人都能够条件买回货品房而且还限牌。就比方说远古时代国家规定无法双独，但真的生出了也并没去击昏那个生命，实行京籍政策。尽管小产权还无法隋东亮，单在逐渐走向独断。
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小科学普及
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