子，聊了小孩，除心碎，快结束的时候突然问我，觉得“小产权房”如何，能买吗。这时，我猜到应该是为的是小产权房这事来我家的。心想，想当初，反正并非来要钱的就行……
深入聊了一下，原来在老城两个繁盛却并不中高档的地方性，那时有这么两个买小产权房的机会。正打墙体，准备建，需要先付钱，定金，不能银行贷款。老婆看好想买这儿的小产权房，老婆不同意买，僵持不下，因此就想到了我。我是那个“龙哥”。说到这儿，似乎觉得危急关头还是女人较为有“号留”。对于小产权房的问题，大部分人的观念里，不被逼到即便也不会优先选择吧，不然，怎么有因此多人整天喊房价高，不去买便宜的小产权房呢。
会，实在是打着一线卫星城之名，行四线卫星城之实。因此，广西是两个人口少，政治局势广的省市，全国人民都知道。也是说土地是不紧张的，小产权想等着征地，一般不大可能，因此即使有因此一天，最多是按原买回价赔偿。再说了，这房正“打墙体”，墙体没打好就想着征地，脑袋这回吧。因此唯一的可能是“自住”。但，那时朋友的情况是两套房子，两个小孩。是说有地方性住，买小产权并非为的是住的更好，并非为的是改善居住前提。
在北京或是深圳，小产权房纵然有先机，第一因为确实大卫星城的房价太高太高，年轻人买得起。第二，这些人不甘心租房，受房东“捉弄”，比如说涨价，比如说催租，比如说催“hasbro”。（播送一句：为什么房东每次都躺枪？？？？？）因此留宿在许多前提并不好的地方性，无法长期承受许多较为差的日常生活环境，或是人群。尤其是有了小孩以后，想给小孩好的日常生活前提，但又买得起高昂的商品房，就优先选择许多小产权的房子。因此，在哥伦比亚特区深圳，买回小产权房，还能银行贷款的奥……
说到底，是买回小产权房大都是正宗的刚需，因此是一线卫星城为主。而投资“小产权房”，这事听起来，总觉得哪里不好意思。许多已经买回了小产权房的人，除花少的钱，过上相对良好的日常生活以外，他们竟然期盼着小产权房将来会正式化，就人们说的小产权隋东亮。真想说，好傻好天真烂漫啊，小产权房隋东亮，实在比小三杨瑞麟还要难呢，好吧？
前段时间，国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说：我国将研究制定权属不变、符合规划前提下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。
此消息一出，很多持有小产权房的人非常振奋，因为在他们来解读，这个消息的意思是，小产权房将正式化，国家提倡他们拿小产权房出来出租，为租赁市场提供房源，为住房供给侧拓宽渠道。不得如果小产权就这样正式化的话，那大家还买什么大产权啊，开发商还买地，买个毛线啊，国家还怎么发展房地产业。
实际上，这个消息的意思是，叫那些“村支书”赶快干掉你们村的小产权，把地收回来，国家给你政策，给你正式化，允许你建租赁住房。多年来，小产权房，鸡肋一般的存在，叫人欢喜叫人忧，说的直接点是“非法建筑”。
小产权房除“没名分”，不合法，征地赔偿的少，或是根本码能给后代留下1-2套房子吗，但小产权的房子，就算你挂了，你儿子也没法继承，不能遗赠。
说到朋友这儿，我说你们就两个儿子，因此是全年级第一的成绩，将来肯定会去更大更好的卫星城，到时候你买小产权在这儿，孩子用钱也拿不出来，自己也不住，出租还要给你打理，对小孩没有什么好处，甚至有点负累。就两个小孩，应该优先选择给下一代，留优质的资产，能变现的资产，不管将来他创业或是结婚等用的时候，能作为一笔固定资产提供给他。你买这么个烫手的山芋，将来儿子来这儿创业还是在这小产权里结婚？
说到这儿，朋友竟然皱着眉头说，已经下定，交了八万块，定下了四间小产权。因此她们家老婆有打算去某偏僻地段，再买回10间小产权，我心想，村支书真的该好好谢谢你啊，那里房子有本的，十年了都不涨价，你还想去买这么多没本的来屯着，这我就不知道到底什么思维了。
不能卖，自己也不住，唯一的用处是出租，每个月收几千租金，这些钱放银行买理财产品，每个月也有这么多钱啊，因此能用的时候随时拿出来。这么多小产权，就等于买只鸡，只等鸡下蛋，每天吃鸡蛋，想杀了吃鸡肉都不行。
作为朋友，我已经把该说的都说了，这个时候，需要看两个人的魄力跟胆识了。既然下定了，要么割肉，要么继续深陷，亲爱的读者们，如果是你，不知会怎么优先选择。
到最后，我领悟到两个真理，并非关于小产权的，而是关于两个人，具备生产能力固然重要，但具备投资能力更重要。我不知道多年以后，朋友会不会在朋友圈里发出，曾经有两套小产权房在我面前，我没有珍视的感慨。还是会庆幸遇见我这个“有良知”的朋友。
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