现如今要谈房价，那必选倘若是深圳了。前几天，深圳十分有名的“炒房团”深房理被深圳7大重要职能部门联合调查，目前结果还没有对外公布，但有关职能部门反应这般快速，对还筒子楼在深圳的炒房民营企业具备相当大的威慑力。
那些民营企业力量会不会因此离开这座全省最具备价值投资的卫星城呢？吗无论如何。深圳这几年房价跌幅极重，早已引起了高层的十分重视，employee的房价宏观调控政策让这座卫星城早已不具备太多运作空间，但是大家也确切，常规性观念思索方式根本不适合这群贪婪的“菁英们”。
獐毛，深圳有一类十分特殊的房子前段时间提价力度十分之大。中午看到一则来《南方日报》的报道，说是前段时间深圳的许多大街小巷到处贴出着小产权房的信息，小产权房好像忽然就火。
小产权房需求极其坚挺，出现了一房乏人问津现象。据悉，深圳龙岗300套小产权房在一天之内就被忽然袭击了。市场这般火爆，首先就会整体表现在产品价格上，进入2021年后，深圳那些房子的产品价格都在下跌，短短的两个月跌幅少于百分之三十的数不胜数，有的是更生硬许多，产品价格还翻番了。
讲起小产权房，很多人的印象是那种脏、乱、差的旧区，这种知觉其实早已十分落后了。深圳少于六成以上的房子都是小产权房，小产权房数量位列全省第一位，如果不做精细界定，是很难确切地知道两套房子的特性的。
但是，让人惊讶的是，一向整体表现平庸的深圳小产权房，为何这两个月产品价格忽然就被“转化成”了呢？藏在房价下跌另一面，谁才是最大的“主谋”呢？
回答这个问题以后，咱们不妨来简述下深圳这两年房价整体表现。深圳房价涨得确实有点赤膊上阵了，少数人欢庆的另一面是许许多多的恐惧伤感另一面，接踵而至的是高层方面在房价上的不断发力，几层又几层，现如今想要在深圳买上两套商品房，吗十分不容易。以后深圳房价暴跌区域主要集中在新房和二手房市场，对症后，新房和二手房市场的成交额受到了限制，成交量也随之下降。
深圳房价，汇集着来自全省各地最为聪慧、最具实力的一群人，在新房和二手房市场被严格监管后，让他们心甘情愿的离开深圳也不是那么现实。原本在深圳，最赚钱的是新房和二手房买卖，但严密政策指导下，这群人将目光转向了灰色地带的小产权房上。
他们这种做法操作其实不难猜。盯上深圳小产权房，说白了是一个“退而求其次”的方案。一方面，通过买卖新房和二手房赚差价的传统做法早已被堵死了，继续待下去面临的风险十分大。深圳拥有全省最多的小产权房，小产权数量极重，即便是违法违规建筑，也很难将这类房屋彻底清除干净，因此为他们留下了足够大的市场。
另一方面，深圳本身房价的投资价值是数一数二的。纵观全省房价，吗很难找到另外一个具备潜在价值的房价来替代深圳。深圳在他们的眼里，早已是一个十分熟悉的“作战”城市了，任何一个或者一群依靠房价“投机取巧”发财的人都不会轻易退出。
现如今深圳的房价这般之高，不能百分百说是炒房团民营企业力量给炒上去的，但如果说和他们一点关系没有，我想是没人相信的！现在深圳的小产权房忽然火爆起来，我个人认为八成以上是这群民营企业介入后的“杰作”。转移到小产权房市场，对他们来说，但是是换了个商品而已，操作难度系数不大，原来的许多经验经过细微调整后，估计都还能适用。
很多人看到市场火爆后不冷静了，也想趁早加入其中分一杯羹。如果你吗这么做了，可能就进入了一个圈套之中。看看现如今深圳小产权火爆的特征，中介们忽然热情宣导起来，许多专家也跟着宣传起这类房子的好处来，比如可以获得巨额拆迁补偿等等，是不是有一种熟悉的感觉呢？
谈下我的个人看法。小产房本身是违法违规建筑，这类房子一直以来都没有被国家公开认可过，多项权益无法得到保障，深圳的小产权房即便再便宜，整套算下来也得小几百万，一个普通的家庭万万不可像个赌徒一样踏入。
这个“战场”失去一生财富。
深圳房价火热，包括近期的小产权房热度，都是很难降下来的，这是由其经济、金融、科技地位决定的，民营企业青睐深圳，是因这里有足够的条件支撑其获利运作，等到没有价值了，这类民营企业有足够的底气弃之，但对于生活在深圳的普通人，一旦投入了一生财富，又有多大的底气来面对位置的一切呢？
疯狂后便是一地鸡毛，国家都没公开认可的小产权房，值得你用一生做赌注吗？望三思。
网友评论