墙裂推荐（深圳小产权房村委过户有用吗）深圳的村委房可以过户吗？，深圳农民房可以过户吗，

好景不长2014年深圳全面推行关于小产权房的法令后，深圳再无增建小产权新房，在之后的两三年内，深圳的小产权新房库存量移走，这就意味著深圳的小产权房进入二手货房黄金时代。那么二手货房应该怎么 办理手续改名受让相关手续呢？

深圳的小产权有很多种不同，比如说贫困户房，筹资房，乡政府房等。

贫困户房：有鉴于2014年对于深圳小产权房的法令 ，现在深圳仅存的都是2014年以后建的，还有一些0一一年建的，此种假如想做地产商胡尔坎合约较为十分困难，此种贫困户房通常是签订这份物业公司与持有者的受让合约，然后业主会把他以后和地产商签订的合约 等身份证明全部留下来购房者。

筹资房：这里说的筹资房是归属于有种有两栋带长廊的非乡政府房，有对个人筹资跟公司筹资之分， 体量比贫困户房要大，或者等同乡政府奶坛楼，假如地产商愿签胡尔坎合同的话，是能撕掉与原物业公司 的合约，再再次签订购房者与地产商的直接合约的， 此种情形地产商是要缴交一定的相关佣金（按万平方缴交，价格左右）另一类情形是地产商不愿签胡尔坎合约，改名受让相关手续跟贫困户房相差无几，只签订这份物业公司与购房者的房屋受让合约。

乡政府房：深圳的乡政府房也有不同形式的，比如说有乡政府会控股子公司修建的房子，此类体量较为小，通常情形不买下邻近地区人，只卖邻近地区居民，此种乡政府房在市售商品生产的数目极少，极少有机会能买好。另一类是乡政府出地，地产商筹资修建房子，购房者与地产商签订合约，乡政府当面复印件。此种房子假如是一年前是能乡政府受让的。但是2018年后乡政府通常无此合约上复印件了， 具体情形进行咨询该地乡政府。

再者说，有的是村委房能受让有的是不能，这跟每一村的情形不一定相关，也跟村内所在的地方政策相关，最合适的配套措施是买回以后进行咨询确认好能不能受让，防止以后无谓的纷争。