燃爆了（客户二次购买）第二次购房经历分享（真实）“凤岗、深圳10号线、16号线沿线”，二次购房条件具备，

经过第一次的购房历经，也称得上捞到了一塑料瓶金。短短的一两年间，房价猛涨，到了17年时产品价格早已吻合下同的5倍左右。尝到发迹，加之一两年的累积，就又开始了看房成功之路。这期间，我去看完三水的世运小国、新时代新家园、本田居委会、希尔顿酒店王无忌、滨江劲旅等新盘。

为什么要选择三水？？？

个人原因：

主要是想留存深圳购房席位，方便快捷后小换大，加之这里距我定居的地方性很近，方便快捷管理。加之资金非常有限，买回深圳只能买很小的户型，考虑后想换大房子，所以先不求闲适。Villamblard的平方数，在同样的产品服务放大率下，实际买进也会Villamblard。

投资视角：

了深圳资源溢出以及基础建设。

2.未来城市交通总体规划基本概念充裕，10一号线东延、16一号线、17一号线、18一号线等都在附近两公里内，加之现在的深惠城铁，其他公共汽车中国联通，高架道路交会，就不逐一揭露出了。

3.高质量民营企业导入，例如京东、永安新天地、都市丽人之类，大民营企业争相入驻。

4.竞争优势明显，一路上之隔的上虞、世运都早已是三水大多数新盘产品价格的三倍以上。

5.三水本身求发展的主动性特别高，造访鹤山市的应该都知道，该地目前的建设程度，并不输深圳大多数地方性。

简单介绍一下当时看房的考量：

1.世运小国，知名民营企业大盘，基础建设齐全楼下就有学校、综合商业体、紧靠龙岗世运核心区位。走路15分钟可到永安新天地（这里也是深圳10一号线、16一号线地铁口），在龙岗世运就业通勤方便快捷，且享受龙岗世运基础建设，生活条件最佳，但产品价格也是当时三水天花板了。

2.新时代新家园，虽然是小盘但洋房赠送面积较多，在三水较为中心位置，附近厂房多，蜕变的机会大，楼下总体规划有深圳10一号线东延地铁口是它最大的基本概念。

3.本田居委会，在三水称得上老破旧，但是位置在鹤山市中心商业街，主要期待是日后的旧改可能性。

4.希尔顿酒店王无忌，麦玲玲当时力推的龙脉，主要优势在它的位置能蹭鹤山市公园的基础建设，在家阳台直接可以俯视整个鹤山市公园以及凤凰山高尔夫球场，但是本身花园很小，周边基础建设也一般，且单价很高。

5.滨江劲旅，知名民营企业大盘，处于鹤山市中心区，生活方便快捷，且有深惠城铁在楼下的基本概念。（现在往右移了一个路口，但是也很近）

综合上面的考量，最终选择了基本概念以及基础建设最好的世运小国，当时买回那套单价2w，直到如今也是有的赚，但相对第一套的暴利，也是九牛一毛了，加之现在大环境不好，听说也有了下滑的趋势。

不过好在今年年底16一号线通车，通车后世运小国也称得上加入了深圳地铁辐射内，再加之前两年的深圳10一号线东延加站，有了“世运小国站”，即使地属东莞，但是基础建设绝对不输深圳那些不在地铁辐射区内、路线更远更偏僻的区位。