北欧国家即将课税房产税的新闻不断出现在见诸报端，许多所持房产的人和许多想买房的人都陷于了对北欧国家政策何时能破冰的恐惧中。与此同时除了许多人指出，假如小产权房能逃税，那么小产权房呢一个好的股权蕨盲呢？
首先，怎样的房子叫作小产权房？小产权房是在农村的自发性农地上面由村自发性或是县区来产业发展的房产。她们没交纳过农地税局收收入，没经过交纳税赋等，因此在同样的位置上，小产权房的产品价格昂贵不合法的商品房产品价格要低许多，因此吸引了许多人买回。
现在所有的商品房早已互联，但是即使小产权房并不不合法，并没编为网上数据，因此许多人指出：假如买回了小产权房，不仅自己能住，能承租，今后还不必交纳房地产税没因此她们指出买回小产权房是一个不错的股权投资机会。
除了许多人指出小产权房值得股权投资的原因是：小产权房不正式化应该近在咫尺了。这背后的方法论好像也在所难免：起初产业发展小产权房的时候，地方性中央政府并没缴交农地税局收收入和税赋，假如今后仍然不对她们课税房产税的话，一方面地方性中央政府暗自不免，另一方面会引起巨大的社会漠视。即使市场上有大量的人买回了不合法写字楼，她们支付了更高的产品价格，而且将来还要面临房产税的少脉。假如说那些违规的小产权房原本早已沾了昂贵，然后还能不缴税，显然就太漠视平了。因此有许多小产权房的所持人指出，在房产税近在咫尺的情况下就意味着小产权房不正式化也近在咫尺了。
然而在本栏看来，以上四条并足以构成股权投资小产权房的理由。小产权房无论如何也是违规建筑物，对于地方性中央政府来说，为了地方性经济的产业发展或是捷伊规划等，完全能把小产权房当作违规建筑物的为名拆毁掉，今天所持小产权房的房东可能获得不了任何法律条文方面的补偿金和保障，这是小产权房最大的风险。
比如广州番禺区在今年3月直接撰文表明，小产权房不受法律条文保护，拆毁不会有补偿金。最近东莞中央政府也召开了“两违”环境治理工作动员会，全会提出要执意遏止压制小产权房。与此同时全会上还屡建了字据，2018年全区环境治理违规建设1000万平方米括在内。
可见，从各地的政策上看，对于小产权的整治力度只会越来越严。小产权房的“转正梦”，怕是遥遥无期。
而中央政府之因此目前还没完全压制小产权房，主要是即使小产权房的存量很大，完全把它拆毁了的确意味着社会财富的巨大浪费。按照目前的形势，不排除有一部分将来不正式化以后，所持人需要补缴相当数量的农地税局收收入和税赋。
另外，小产权房的买回不能获得银行的杠杆支持，必须要支付全款，与此同时即使小产权房有法律条文方面的瑕疵，所以买回的人群会非常的少，这就意味小产权房的流通性较差。假如你买回了之后将来想卖出去的话，会比较难找到合适的买家。另外，普遍来说小产权房的位置相对偏僻，假如将来想把它租出一个好价钱，其实难度也不小。因此本栏指出，在中国正常不合法的房地产市场除了10年20年的繁荣周期的情况下，花钱买这些有法律条文瑕疵的小产权房，绝不是一个上策。
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