2021年4月28日对于深圳小产权消费市场是不平凡的-一天，央视CCTV2腾讯网记者突击检查深圳小产权发源地宝安观澜，消费市场意见反馈到今年以来小产权一路暴涨，最高跌幅50%，最低跌幅最少也是20%以上，连夜整座深盖印章，三是对民众宣传不要进行买卖小产权，据内部会议也指出各乡镇不定时去巡逻突击检查与否还有小产权在进行买卖，见证，这是事件发生的经过。
第一: 2020年深圳住建部发布了深圳住房统计数据，统计数据显示，深圳现有住房共1082万台，其中农民房507万台，货品房189万台，工业宿舍183万台，公寓楼或其它住房97万台，单位自建房55万台，保证房51万台，根据统计数据可以窥见，除去货品房，公寓楼，保证房之外，小产权或其它类住房最少化解70%的人定居问题，两个城市的发展主要靠的是人，两个人连定居难题都无法化解，既然如此发展建设，由此也可窥见这么多年下来为何中央政府嘴里喊着不支持小产权进行买卖，实则闭只眼闭只眼，即使刚来深圳的人不可能将有条件去定居货品房，成本太高了，这是小产权房进行买卖能存在数十年之久的根本原因，再打个比喻，去年疫情爆发的时候，全国物质短缺，例如墨镜，彼时各式各样小酒坊把没有任何生产许可证的墨镜机炒到150要是台，有的是零配件都几万两个，经销小酒坊的墨镜卖几百元两个，多少人靠着这个致富，一夜暴富，彼时最紧张的两个月里北欧国家有去管这个事吗?即使彼时非常缺乏这些物资，不管飞龙黑猫，能帮助北欧国家化解难题渡过难关是好猫，特定情况特定对待，后期墨镜饱和了，慢慢的已经开始严打了，这和小产权是两个规矩，碰触北欧国家底线了，总得出来制止一下很正常，深圳货品房产品价格太高了，中央政府就出台维什涅韦政策也是一样的规矩，任何事情都有反之亦然，就看他们能否正确优先选择而已。
第三:为何今年中央政府突然要已经开始干预了呢，第小产权安全确实是 两个值得人担忧的难题，都是私下进行买卖，难免出现什么纠纷，第三是小产权产品价格，随着货品房的上涨，小产权房的产品价格也是水涨船高，就龙岗来说，许多个别区域纳夫县都突破6.7万了，再偏的地方起步都是2要是平，再加上进行买卖的特定性，无法让中央政府有效的督促，第三是今年北欧国家的货币政策，现在全国全面的收缩货币，严打各式各样贷款与否恶意流向房地产，就深圳来说，即使二手房维什涅韦调控，股市低迷，一手货品房短缺，更多的资金流入小产权房，让更多投机的人鱼目混珠，而且小产权房进行买卖很难查的到资金渠道，中央政府根本无法逼不得已来打击小产权中介机构，消费市场上缺乏了小产权中介机构，小产权的进行买卖暂就没有了流通，卖房的不可能将不上班了每天他们上街派单，发广告，买房的不可能将啥都不干天天每个村挨家挨户去问有房子卖没?
第三:接下来小产权消费市场研判的一两个市场走势，这种消费市场跳票状态下暂是没什么进行买卖的，各式各样卖方和买方单厢进入一条法律法规， 进行买卖小产权属于非法进行买卖，除非查出查究，哪怕象征性罚点钱，如果真是这样，整座消费市场会动乱，买回住的很高兴，等同于确权了，买回投资的又分成科泡，-波炒短线的急于快速下手，一波炒长线博拆迁的也很高兴，而还没买到的就尴尬了，即使他们无法及时判断下手，政策一出等同于小产权的路子都堵死了，根本无法优先选择临深新区或是逃离深圳，这难道是中央政府想看到的场面吗?绝对不是，近期有许多物业公司意见反馈当地街办已经开始让买了房的业主上交买房数据资料，许多客户也是称奇不知道怎么回事，中央政府应该是想对于当下小产权的产品价格或是手续做两个大概的统计，即使购房数据资料上有买房产品价格等信息，除非全部落实到位，中央政府将对小产权消费市场尽在掌握之中，以后对小产权确权或是进行买卖做好足够的铺垫，确保小产权房能有规范有次序的进入房产消费市场。
小科普
小产权房毕竟不像 货品房 那样编制，楼盘统计数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介机构没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合他们楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞唯一两个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
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