有关辩护律师缔造
辩护律师缔造到底有甚么象征意义？
房友：这个辩护律师缔造书只缔造两方的亲笔签名有误，其他一律不数人，那缔造有象征意义么？
简答：
辩护律师在缔造前听候核材料，有一点儿问题，他单厢婉拒缔造。
辩护律师缔造的象征意义：
1、第二缔造方，追讨做辩护律师。
2、典礼感，让人从内心深处深处意识到，房子变卖了。
3、规范化的合约确保交易两方自身利益，作为确凿证据。
索赔时，没辩护律师授权书有合约地产商也是普遍认可（并不是这份要的非官方文档）
有关小产权的信用风险
莫断章取义，道听旁说
房友：
我有买小型乡政府奶坛楼吗？有种70年永久性采用权吧？这种小产权房就一点儿信用风险没了吧？
简答：
深圳的小产权进行买卖全被是这份合约，从前的乡政府奶坛楼会自己印个绿本发送给买主，深圳有数百万个小产权物业公司，你见过两个人因为买小产权受骗了？见过两个买了房后被信廉主要回来了？
假如一点儿信用风险就没，产品价格就不能只有同新区货品房价的1/3～1/4了，小产权在不介绍的人直言是信用风险前曲虎，但前述发生信用风险机率是几千分之一千分之一。
假如小产权所以难出信用风险，我的床边会时常听见亲友买了这儿的小产权房受骗了被违建了没的赔，但事实上说小产权有信用风险的人都举不出一个出信用风险的真实世界事例。
其实，这些特殊事例，基本上都是存在如下情况：是占用了水源地、生态用地。
深圳没卖不掉的房子
假如有，那就是根本没诚心想卖
房友;
最近跑了好些个地方看房，有个感受就是，深圳没卖不掉的房子，不管是货品房豪宅还是农民房老破小，假如有，一定是产品价格虚高，只要是诚心想卖的产品价格，一般都能在较短的时间内变卖。
我半年前看过一套固戍一套小规模奶坛楼，43平卖55万，准备下定了那女的说要60万，考虑到户型较差，周边全是工厂啥配套也没，买菜都没地方，就没要。前两天看到还在卖，挂70万，说明人家根本没诚心想卖。
房友：
我也有同感。2015年之前，像大浪、观澜、公明这些区域，都是“偏远山区”，短短几年，地产商一进驻，分分钟卖两三万一平。
2014年，西丽一个犄角旮旯的房子开盘，150-200万一次性付款，南山人过来一扫而空，我被南山人的购买力吓尿了。
前不久鸿荣源赖屋山旧改房卖2万8一平，1000平变卖后，现在每平卖3万1了。2013年年底我卖3000一平卖不掉，4年多时间涨了10倍。
乡政府过户是否就万无一失了
三十年河东三十年河西
房友：
请问小产权止损底线在这儿？假如正规建筑，在乡政府过了户，自住博三年后拆迁，有信用风险吗？
简答：
乡政府从来不给非乡政府盖的独栋农民房里的单套盖章/过户/出证明，但并不影响单套出租、出售、拆迁时换货品房。
买小产权房，几乎不可能跌，哪来的止损线？
深圳从15年后，已经没新的乡政府奶坛楼卖了。最近2年，深圳几乎所有的乡政府奶坛楼都不能在乡政府过户了。从前有乡政府盖章是优势，现在乡政府说不盖全被不盖，能接受的客户比较少，有乡政府横插一脚的反而成了累赘。
这真是三十年河东三十年河西。
举例，沙井马安山地铁口的春和雅苑是地产商和乡政府合建的，有4栋楼，1、2、3栋是地产商的，在地产商的管理处过户，4栋是乡政府的在乡政府过户，从15年年底起乡政府停止过户，从前是乡政府的4栋最好卖，现在是4栋最难卖。
现在全深圳没两个乡政府奶坛楼能过户了，松岗的红星国际，沙井的中泰国际，德馨花园。福永的凤城花园。小科普
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