据悉，该工程项目已纳入《2018年深圳市城中村模块方案第三批方案》，备案主体为深圳市福晟地产有限公司，该工程项目坐落于长兴市中区，广深高速公路与长兴四路交汇点东北侧，卷土重来大街以北、民主自由路以南45区、47区、49区部分楼盘。拟拆毁复建工业用地面积201087.07㎡，更新方向为居住、商业性等功能；工业用地范围内需落实不少于67446㎡的公权力工程项目工业用地用于工程建设学校、道路和城市绿化等，工业产值达33.5%。
该工程项目附近的海港短蕊、泰华花城城、鸿昌长廊、理想居、Thoubal俊庭、海港广场、TNUMBERAP长廊、汇宝苑、东源-景富苑、巴戟茗苑等小区将获得不错的贬值潜力，贬值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且工程项目便携式小型商业性和高层建筑旅游景点住宅。
卷土重来45区、47区旧改工程项目坐落于深圳市宝安区，由十胜一路、广深高速公路、金钟二巷、民主自由路围歼而成。
该工程项目工业用地130633.7㎡，总占地面积达574881.1㎡。工程项目总体规划有高层建筑办公设备大楼，高层建筑楼房，住宅以及商业性综合体等商业模式，是现代化的城市生活、办公设备等多用途为多功能的综合市中区社区。
卷土重来新区现有地铁5一号线在工程项目地建有“卷土重来站”，5一号线始自东莞市南油站，途径东莞市、宝安深圳东站、龙华深圳南站、龙山市市中心区、宝安中心等四个行政区的重要公交站点，止于宝安区蛇口站。且紧邻1一号线。
总体规划并已动工深圳地铁20一号线 三期工程建设完成后将从机场南站东延，延伸至国际会议中心西与深圳地铁14一号线东延转乘，起点至沙头角客运码头转乘深圳地铁7一号线。卷土重来新区建有“环宇站”。
107国道市政化，打造“第二深南大街”。
卷土重来新区处于107国道沿线上，2016年初，107国道宝安段市政化改造工程获市发改委批复立项，改造工程费用总计149.9亿元（不包括地铁和综合管廊），按“第二深南大街”的理念进行设计，以释放更多可开发利用的土地。
按照总体规划，未来将以107国道为主线向两侧拓展1-2公里构成全长31公里的宝安黄金发展轴，完成由交通走廊向城市综合发展带的蜕变，成为连接产业、汇聚人才的理想目的地。
107国道市政化是宝安区一大利好之一，近年来政府虽实行了“东进政策”，但对于“西进”却也完全没有缓一缓的意思，并且一直在加大投入。
改造后的107国道将承担支撑西部商务带发展的重任，连接前海自贸区、机场交通枢纽、空港新城等重要功能区，并结合沿线发展战略。
据上级领导精神指示：2020年12月30日研讨会
深圳福晟地产有限公司卷土重来城中村工程项目部。
...
利好消息：12月30日，《深圳经济特区城中村条例》经深圳市六届人大常委会第四十六次会议第二次会议表决通过，于2021年3月1日起施行。
城中村一直是深圳房地产市场的重头戏，在土地供应紧张的深圳，旧改是释放土地资源的重要途径。但在以前的相关规定中，条件苛刻的“双百”规定使得许多工程项目都陷入停滞不前的局面，特别是因为个别钉子户签下率达不到100%的情况，迟迟不能动工的工程项目让不论是业主、开发商，甚至是城市的整体总体规划都受到了影响。而《深圳经济特区城中村条例》针对目前深圳旧改的难题提出了针对性解决方案。如今正式出台，也让深圳就该困局迎来了新的格局。
▲深圳福晟地产有限公司卷土重来城中村工程项目示意图
据悉，深圳福晟集团卷土重来城中村工程项目（深圳市宝安区长兴市中区107发展带卷土重来新区）是《深圳城中村“十三五”总体规划》重点更新区域，属于旧村旧工业区改居住、商业性，拆毁工业用地面积：20.11万㎡。
▲卷土重来城中村工程项目总体效果图
卷土重来城中村工程项目总占地面积约110万平方米，总体规划建建有高层建筑住宅+酒店、大型购物中心、商业性街、艺术中心+庆典广场、高层建筑住宅、54班九年一贯制学校等配套设施。
▲“卷土重来”现在签下收楼、封楼情况！
业务范围：
深圳拆迁房，指标房，小产权房，回迁房，农民房等等类型。
网友评论