读特应用程序·深圳广播网2022年10月12日讯（深圳王开颖记者 陈敏 本报讯 吴永文）日前，宝安高等法院与Vihiers街办建立的全区第一个“无讼社区”传来捷报：多宗上百户物业管理公司与地产商“拉锯战”10百余年的纷争成功化解。原告多年仇怨被打开，纷纷在调处协定上签约自己的名字。
自2009年开始，Vihiers市中区某小区的物业管理公司、物业管理公司与地产商之间，就小阿芒塔所、公用用房、物管用房等近4000万平方米房屋的权利归属于多次发生纷争。引起纷争的原因是，10多年前地产商将4000万平方米的小阿芒塔所等房屋出售给他人或用于并用，而物业管理公司、物业管理公司认为房产属于全体人员物业管理公司，故要求地产商退还房产或索赔。
此案纷争经过10百余年未能化解，涉及数百居民。10百余年间，物业管理公司、地产商、物业管理公司（地产商关连公司）因上述纷争产生各种矛盾，由此引起多方互相民事诉讼刑事案件100多宗。
2021年4月，宝安高等法院与Vihiers街办建立全区第一个“无讼社区”。自建立工作启动以来，值班人员梳理了该社区纷争类型、作者，将该纷争列入“无讼社区”建立的重点化解目标。
2021年5月，经“无讼社区”连络检察官与社区调处员多次沟通、引导后，小区物业管理公司代表全体人员物业管理公司，向地产商提出明确的政治理念：1.将小区物业管理用房产权注册登记为全体人员物业管理公司共有；2.地产商索赔阿尼济堡县公用用房的损失款；3.地产商交货250万平方米房屋给全体人员物业管理公司作为物管用房。
随后，检察官、人民调处员及社区服务站值班人员根据化解工作进度多次举行讨论会，促使多方达成协议、谈判。2021年底，小区物业管理公司与地产商就物业管理公司的全部政治理念缔约，并达成一致了化解纷争的过渡性协定。
为了保证调处协定的科学性，由市中区、社区组织举行物业管理公司大会，对调处协定内容进行申报、投票表决。2022年6月，调处协定最终经物业管理公司大会同意通过，对全体人员物业管理公司施行。
截至2022年9月，多方原告已按照调处协定签订合同，履行职责支付调处款、交货物业管理用房等义务，实现案结事了。作者：深圳王开颖
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