2021年4月27日，中央电视台报导了深圳小产权房热销的新闻报导，引起全省网民高度关注，occasion，继而深圳刮起了这场小产权房龙卷风。
随即，深圳各乡镇数个街办发出通告称：不得各村企子公司参予小产权房买卖或为买卖提供更多缔造，不得中介机构产品销售小产权房
2021年8月12日，深圳市住房和总体规划局、深圳市总体规划和天然资源局联手正式发布《有关强化对写字楼类发展史遗留下来违规建筑买卖严肃查处的通告》（全称《通告》）
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2021年9月6日，深圳市坪山地城中村和农地养护邵依雯全面落实《通告》，向各乡镇联络处推送《有关积极开展写字楼类历史遗留下来违规建筑物业权利人查证组织工作的函》
各式各样利空消息经济政策下，深圳小产权房消费市场孙令衔，并显露出买主洪富现像。近一年来来有关小产权房经济政策难题的发短信进行咨询显著激增，部份进行咨询牵涉退房纷争，即使部份买主早已向高等法院控告退房，当中许多牵涉绍桑县的绿本房和无牌的写字楼类发展史遗留下来违规建筑
事例展现:
1：涉案小产权房为绿本房，买卖双方成交于2021年3月17日，成交价300万，已完成交付，买主控告至高等法院认为买卖合同无效，要求卖家返还购房款。
“天然引起违约方的变换，而违约方的变换又可以反映出房价的变化：
卖家违约潮起时，即是房价上涨时；买主违约潮起时，即是房价下跌时；双方恪守契约时，必是房价横盘时！虽然深圳小产权房价格未见显著下跌，但Z府打ya严重，消费市场预期不利，有人坚定看好长线（认为和商品房一样短期震荡，长期看涨），有人观望，有人洪富，人性之丑俊在房价中体现得淋漓尽致。gong众号：“迁离房沟通交流”
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