全国不动产登记是在2014年启动了，在2018年已经接近于收尾工作，本次的不动产登记主要包括房产登记、田地登记及山林登记工作，在2017年年底人们发现，国家对不动产登记中并没有消息指出小产权房的登记也在其内，致使大部分人认为小产权房不会受到法律的保护，从而致使很多人放弃了购买小产权房的念头以及对小产权房转正政策的期待，目前小产权房的购买价值在投资价值上略显劣势。
深圳小产权房不东莞小产权虎门被纳入国家不动产登记的情况，深圳小产房网经过调查和分析发现，小产权房不被国家认可的原因主要是存在以下几种问题：
1、深圳小产权房并不属于商品房，在产权问题上还是属于小产权，并非正规拥有房产证明的合法房产，其建设在国家性公共集体土地资源上很可能会对民众们造成利益上的侵 
2、小产权房的出现虽然解决了本地大朗松湖国际小产权房住房困难的问题，但是随意的将小产权房作为不动产登记在国土资源中就造成了房产资源的不协 
3、小产权房最为全国小产权房的代表，一旦深圳小产权房转正可能会造成全国范围内的不满，对于国家经济和国民经济来说都是不利的行为，只有实现各地小产权房治理的统一性或者针对不同区域小产权房分类治理才是最佳处理方法。
4、深圳小产权房的数量庞大，对于不动产登记工作来说工作量大，而且对于真实性还有待考证，所以不如不登记反倒省去在登记过程中出现的纠纷问题。
深圳小产权房网在小产权房登记的问题上一直保持着中立的态度，对于小产权房转正自然是好事，而小产权房不被登记也是一种必然性的事件，或许小产权房的命运和发展将会在下一次政策出台时才能够完美解决。
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